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中国创意产业园区建设规划布局及运营典型案例分析报告2020-2026年

中国创意产业园区建设规划布局及运营典型案例分析报告2020-2026年
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  【报告名称】:中国创意产业园区建设规划布局及运营典型案例分析报告2020-2026年
【关键字】:创意产业园区报告行业报告
【报告目录】
第1章:中国创意产业园投资要点分析11
1.1创意产业园的相关概述11
1.1.1创意产业园定义及内涵11
1.1.2创意产业园的主要类型12
1.1.3创意产业园特征与条件14
1.1.4创意产业园区聚集动力15
1.2创意产业园区产业链构建17
1.2.1“钻石模型”与创意产业园的要素17
1.2.2创意产业园区产业链打造18
(1)形成多种产业链形态18
(2)单个产业链打造19
(3)产业链组合模式20
1.3创意产业园竞争力评价体系分析22
1.3.1创意产业园服务能力24
1.3.2创意产业园经济效益创造力24
1.3.3创意产业园管理创新能力25
1.3.4创意产业园社会影响力25
1.4创意产业园的SWOT分析25
1.4.1创意产业园优势分析25
1.4.2创意产业园劣势分析26
1.4.3创意产业园机会分析26
1.4.4创意产业园分析27
1.5创意产业园对创意城市的影响27
1.5.1和财政支持方面28
1.5.2艺术成就和传统技艺方面28
1.5.3文化创意氛围方面29
1.5.4现有产业方面29
1.5.5相关基础设施方面30
1.5.6国际形象及前景方面30
1.5.7教育和培训活动方面30
1.5.8关注方面31
1.5.9知识共享方面31
第2章:中国创意产业园发展市场分析33
2.1创意产业园区建设的政策33
2.1.1文化产业园区政策法规33
2.1.2中国土地政策法规分析37
(1)2011年土地政策分析37
(2)2012年土地政策分析38
(3)2013年土地政策分析39
(4)2019年土地政策分析39
2.1.3国内园区用地状况分析39
(1)园区用地规范分析39
(2)园区用地供需分析40
(3)园区用地结构分析43
2.2创意产业园区建设的经济44
2.2.1宏观经济运行情况分析44
(1)国内宏观经济运行情况44
(2)国内宏观经济发展预测46
2.2.2居民消费水平变化情况47
(1)居民收入增长情况47
(2)居民消费增长情况48
2.2.3居民消费结构变化情况49
(1)居民消费结构变化情况49
(2)居民文化消费变化情况50
2.2.4经济结构转型变化情况51
(1)中国经济结构转型情况51
(2)经济结构转型影响分析52
2.2.5园区建设招商引资52
(1)中国利用外资变动情况53
(2)中国利用内资变动情况53
2.3创意产业园区建设的用地54
2.3.1国内批准建设用地规模54
2.3.2国内建设用地供应情况55
2.3.3国内建设用地出让情况56
2.3.4国内土地价格情况分析57
第3章:中国文化创意产业发展状况分析59
3.1文化创意产业的界定及分类59
3.1.1国外文化创意产业相关概念的界定及分类59
3.1.2国内文化创意产业相关概念的界定及分类61
3.1.3文化创意产业概念及外延的全新界定63
3.2文化创意产业的特性分析66
3.2.1强调创意为王和人才为本66
3.2.2高收益性和高风险性并存66
3.2.3高度的知识产权依赖性67
3.2.4部分行业具有抗经济萧条特性68
3.3中国文化创意产业发展历程69
3.3.1文化产业酝酿形成阶段70
3.3.2文化产业快速发展阶段70
3.3.3文化创意产业形成发展阶段70
3.4我国文化创意产业发展现状71
3.4.1文化产业政策框架初步建立71
3.4.2全国文化产业全面发展71
(1)文化产业整体情况71
(2)电影产业发展情况72
(3)出版产业发展情况76
3.4.3各地文化创意产业展现状77
3.5中国文化创意产业发展中存在的问题79
3.5.1产业自身方面存在的问题79
3.5.2市场发展方面的问题81
3.5.3支持引导方面的问题83
3.6中国文化创意产业态势前景分析84
3.6.1中国文化创意产业发展趋势分析84
3.6.2中国文化创意产业发展前景预测87
第4章:国际创意产业园建设及运营经验借鉴89
4.1国际创意产业园区发展概况89
4.1.1国际创意产业园区发展历程89
4.1.2国际创意产业园区投资现状89
4.1.3国际创意产业园区发展模式90
(1)以文化为核心的发展模式90
(2)以科技为核心的发展模式92
(3)以城市为核心的发展模式93
(4)以产业链为核心的发展模式96
4.2主要发达创意产业园区发展借鉴97
4.2.1美国创意产业园区发展借鉴97
4.2.2英国创意产业园区发展借鉴98
4.2.3创意产业园区发展借鉴99
4.2.4韩国创意产业园区发展借鉴100
4.3国外创意产业园区建设及运营典型案例100
4.3.1美国纽约苏荷区100
4.3.2伦敦SOHO101
4.3.3日产技术中心101
4.3.4首尔数字城102
4.3.5昆士兰CIP104
4.3.6慕尼黑宝马中心105
4.3.7东京杉并动画产业中心106
第5章:中国创意产业园建设及运营管理分析108
5.1中国创意产业园运营现状分析108
5.1.1中国创意产业园发展历程108
5.1.2中国创意产业园发展规模108
5.1.3中国创意产业园经营效益109
5.2创意产业园建设及运营关联群体分析109
5.2.1地方110
5.2.2地产开发商110
5.2.3行业协会110
5.2.4大学及科研机构111
5.2.5园区内企业111
5.3创意产业园投资影响因素分析111
5.3.1政策因素分析112
5.3.2资源因素分析112
5.3.3成本因素分析113
5.3.4因素分析113
5.4创意产业园建设规划及布局114
5.4.1创意产业园规划原则114
(1)依托现有资源原则115
(2)先进文化原则115
(3)效益原则115
(4)科学柔性管理原则115
(5)创新原则115
5.4.2创意产业园规划模型115
5.4.3宏观层面的规划与布局116
(1)区位选择116
(2)发展目标118
(3)产业定位118
(4)功能定位119
(5)发展规模120
5.4.4微观层面的规划与布局121
(1)功能设置与布局121
(2)创意的营造122
(3)交通组织124
(4)园区景观124
5.5创意产业园区运作机制分析125
5.5.1创意产业园区开发模式分析125
(1)自发集聚模式125
(2)主导模式125
(3)地产开发商主导模式126
(4)和开发商合作模式126
(5)龙头企业行为模式126
5.5.2创意产业园区管理体制分析127
5.5.3创意产业园区盈利模式分析128
5.6创意产业园服务平台建设分析129
5.6.1金融服务平台建设129
5.6.2技术研发平台建设129
5.6.3电子信息平台建设130
5.6.4展示交易平台建设130
5.6.5人力资源平台建设130
5.6.6服务平台建设130
5.7创意产业园区运营成功的关键要素131
5.7.1园区主导产业定位131
5.7.2市场需求预测131
5.7.3园区运作模式132
5.7.4构建完整的产业链132
5.7.5对园区建设的支持力度132
第6章:中国创意产业园细分市场投资机会分析134
6.1产业型创意产业园投资及运营分析134
6.1.1产业型创意产业园发展特征分析134
6.1.2产业型创意产业园发展模式分析135
6.1.3产业型创意产业园建设现状分析135
6.1.4产业型创意产业园投资风险分析137
6.1.5产业型创意产业园投资前景分析137
6.2艺术型创意产业园投资及运营分析138
6.2.1艺术型创意产业园发展特征分析138
6.2.2艺术型创意产业园发展模式分析138
6.2.3艺术型创意产业园建设现状分析139
6.2.4艺术型创意产业园投资风险分析139
6.2.5艺术型创意产业园投资前景分析140
6.3休闲娱乐型创意产业园投资及运营分析140
6.3.1休闲娱乐型创意产业园发展特征分析140
6.3.2休闲娱乐型创意产业园发展模式分析141
6.3.3休闲娱乐型创意产业园建设现状分析141
6.3.4休闲娱乐型创意产业园投资风险分析142
6.3.5休闲娱乐型创意产业园投资前景分析142
6.4混合型创意产业园投资及运营分析143
6.4.1混合型创意产业园发展特征分析143
6.4.2混合型创意产业园发展模式分析143
6.4.3混合型创意产业园建设现状分析144
6.4.4混合型创意产业园投资风险分析144
6.4.5混合型创意产业园投资前景分析145
6.5地方特色创意产业园投资及运营分析145
6.5.1地方特色创意产业园发展特征分析145
6.5.2地方特色创意产业园发展模式分析146
6.5.3地方特色创意产业园建设现状分析146
6.5.4地方特色创意产业园投资风险分析147
6.5.5地方特色创意产业园投资前景分析147
第7章:中国重点区域创意产业园投资机会分析148
7.1重点城市群创意产业发展特色及规划148
7.1.1首都创意产业集群148
7.1.2长三角创意产业集群148
7.1.3珠三角创意产业集群148
7.1.4滇海创意产业集群149
7.1.5川陕创意产业集群149
7.1.6中部创意产业集群149
7.2创意产业园区投资机会分析151
7.2.1文化创意产业发展规模分析151
7.2.2创意产业园动态评估布局153
7.2.3创意产业园区建设现状分析153
7.2.4创意产业园区投资风险分析155
7.2.5创意产业园区发展机遇分析156
7.3上海创意产业园区投资机会分析157
7.3.1上海文化创意产业发展规模分析157
7.3.2上海创意产业园动态评估布局158
7.3.3上海创意产业园区建设现状分析159
7.3.4上海创意产业园区投资风险分析162
7.3.5上海创意产业园区发展机遇分析164
7.4天津创意产业园区投资机会分析164
7.4.1天津文化创意产业发展规模分析164
7.4.2天津创意产业园动态评估布局165
7.4.3天津创意产业园区建设现状分析171
7.4.4天津创意产业园区投资风险分析173
7.4.5天津创意产业园区发展机遇分析174
7.5杭州创意产业园区投资机会分析175
7.5.1杭州文化创意产业发展规模分析175
7.5.2杭州创意产业园动态评估布局176
7.5.3杭州创意产业园区建设现状分析180
7.5.4杭州创意产业园区投资风险分析181
7.5.5杭州创意产业园区发展机遇分析182
7.6南京创意产业园区投资机会分析182
7.6.1南京文化创意产业发展规模分析182
7.6.2南京创意产业园动态评估布局183
7.6.3南京创意产业园区建设现状分析185
7.6.4南京创意产业园区投资风险分析188
7.6.5南京创意产业园区发展机遇分析189
7.7深圳创意产业园区投资机会分析191
7.7.1深圳文化创意产业发展规模分析191
7.7.2深圳创意产业园动态评估布局192
7.7.3深圳创意产业园区建设现状分析196
7.7.4深圳创意产业园区投资风险分析197
7.7.5深圳创意产业园区发展机遇分析198
7.8广州创意产业园区投资机会分析200
7.8.1广州文化创意产业发展规模分析200
7.8.2广州创意产业园动态评估布局200
7.8.3广州创意产业园区建设现状分析201
7.8.4广州创意产业园区投资风险分析202
7.8.5广州创意产业园区发展机遇分析202
7.9昆明创意产业园区投资机会分析204
7.9.1昆化创意产业发展规模分析204
7.9.2昆明创意产业园动态评估布局205
7.9.3昆明创意产业园区建设现状分析207
7.9.4昆明创意产业园区投资风险分析209
7.9.5昆明创意产业园区发展机遇分析210
7.10青岛创意产业园投资机会分析210
7.10.1青岛文化创意产业发展规模分析210
7.10.2青岛创意产业园动态评估布局211
7.10.3青岛创意产业园区建设现状分析213
7.10.4青岛创意产业园区投资风险分析213
7.10.5青岛创意产业园区发展机遇分析214
7.11重庆创意产业园投资机会分析215
7.11.1重庆文化创意产业发展规模分析215
7.11.2重庆创意产业园动态评估布局216
7.11.3重庆创意产业园区建设现状分析219
7.11.4重庆创意产业园区投资风险分析219
7.11.5重庆创意产业园区发展机遇分析220
7.12成都创意产业园投资机会分析221
7.12.1成都文化创意产业发展规模分析221
7.12.2成都创意产业园动态评估布局222
7.12.3成都创意产业园区建设现状分析224
7.12.4成都创意产业园区投资风险分析226
7.12.5成都创意产业园区发展机遇分析227
7.13西安创意产业园投资机会分析228
7.13.1西安文化创意产业发展规模分析228
7.13.2西安创意产业园动态评估布局229
7.13.3西安创意产业园区建设现状分析230
7.13.4西安创意产业园区投资风险分析231
7.13.5西安创意产业园区发展机遇分析232
7.14长沙创意产业园投资机会分析232
7.14.1长沙文化创意产业发展规模分析232
7.14.2长沙创意产业园动态评估布局233
7.14.3长沙创意产业园区投资风险分析236
7.14.4长沙创意产业园区发展机遇分析237
第八章中国典型创意产业园运营管理分析239
7.15798艺术区239
7.15.1798艺术区的基本概况239
7.15.2798艺术区的发展定位239
7.15.3798艺术区的发展模式240
7.15.4798艺术区的辐射能力240
7.15.5798艺术区的优惠政策240
7.15.6798艺术区的平台服务240
7.15.7798艺术区的入驻企业241
7.15.8798艺术区的核心优势241
7.16上海M50创意园242
7.16.1上海M50创意园的基本概况242
7.16.2上海M50创意园的发展定位242
7.16.3上海M50创意园的发展模式242
7.16.4上海M50创意园的辐射能力243
7.16.5上海M50创意园的优惠政策243
7.16.6上海M50创意园的平台服务243
7.16.7上海M50创意园的入驻企业243
7.16.8上海M50创意园的核心优势243
7.17尚8创意产业园244
7.17.1尚8创意产业园的基本概况244
7.17.2尚8创意产业园的发展定位244
7.17.3尚8创意产业园的发展模式244
7.17.4尚8创意产业园的辐射能力245
7.17.5尚8创意产业园的平台服务245
7.17.6尚8创意产业园的入驻企业245
7.17.7尚8创意产业园的核心优势245
7.18成都东区音乐公园246
7.18.1成都东区音乐公园的基本概况246
7.18.2成都东区音乐公园的发展定位246
7.18.3成都东区音乐公园的发展模式246
7.18.4成都东区音乐公园的辐射能力247
7.18.5成都东区音乐公园的平台服务247
7.18.6成都东区音乐公园的入驻企业247
7.18.7成都东区音乐公园的核心优势248
7.19青岛创意100产业园248
7.19.1青岛创意100产业园的基本概况248
7.19.2青岛创意100产业园的发展定位248
7.19.3青岛创意100产业园的发展模式249
7.19.4青岛创意100产业园的辐射能力249
7.19.5青岛创意100产业园的优惠政策249
7.19.6青岛创意100产业园的平台服务250
7.19.7青岛创意100产业园的入驻企业251
7.19.8青岛创意100产业园的核心优势251
……另有15家企业分析
第8章:中国创意产业园投融资与招商分析300
8.1创意产业园投资分析300
8.1.1创意产业园投资特征分析300
8.1.2创意产业园投资风险提示300
(1)市场风险300
(2)经营风险300
(3)政策风险301
(4)人才技术风险301
(5)功能定位风险301
(6)招商引资风险301
(7)土地产权风险302
8.1.3创意产业园投资现状及展望302
8.2创意产业园融资分析306
8.2.1创意产业园融资需求分析306
8.2.2创意产业园融资模式分析307
8.2.3创意产业园融资存在的问题311
8.2.4创意产业园融资方式312
8.3创意产业园招商策略分析313
8.3.1创意产业园招商关键因素313
8.3.2创意产业园招商策略分析314
(1)功能定位策略315
(2)资源整合策略316
(3)准确出击策略316
(4)渠道拓展策略316
(5)广告推广策略317
第9章:中国创意产业园发展趋势与前景分析318
9.1创意产业园建设及运营存在的问题318
9.1.1园区定位不明确318
9.1.2园区管理不完善318
9.1.3园区建设模式雷同319
9.1.4园区企业入驻率低319
9.1.5园区商业比例过高319
9.1.6产业园区的集聚效应不明显319
9.1.7园区创意人才缺乏320
9.1.8园区服务平台不完善320
9.2创意产业园建设及运营对策320
9.2.1正确选择园区产业导向320
9.2.2构筑园区内完整的产业链322
9.2.3加强园区的运营管理322
9.2.4明确职责,加强扶持与监督力度322
9.2.5园区建设充分发挥孵化器作用323
9.2.6商业配比适宜园区发展需求323
9.2.7加强园区内中介机构的作用324
9.2.8加强高端创意人才的培育324
9.2.9完全园区服务平台324
9.3创意产业园发展趋势与前景分析325
9.3.1创意产业园发展的驱动力分析325
9.3.2创意产业园发展趋势预测325
9.3.3创意产业园发展前景预测327
图表目录
图表1:国外创意产业园主要类型13
图表2:国内创意产业园主要类型14
图表3:创意产业园区集聚核心动力15
图表4:钻石模型主要要素17
图表5:文化产业园产业链构建的相关因素18
图表6:产业链组合模式20
图表7:嵩山创意产业园20
图表8:创意产业园区竞争力评价体系22
图表9:创意产业园对创意城市的影响27
图表10:近三年国内主要土地政策一览37
图表11:近三年国内主要土地政策汇总38
图表12:近三年国内主要土地政策汇总39
图表13:近年来我国各地园区用地政策汇总40
图表14:不同时期园区产业结构与用地的关系44
图表15:近三年中国国内生产总值增长情况(单位:万亿元,%)45
图表16:近三年中国第三产业增加值变化情况(单位:万亿元,%)45
图表17:近三年中国经济预测(单位:%)46
图表18:近三年城镇居民人均可支配收入变化情况(单位:元,%)47
图表19:近三年社会消费品零售总额变动情况(单位:万亿元,%)48
图表20:中国居民恩格尔系数变动情况(单位:%)49
图表21:近三年城镇居民教育文化娱乐服务消费平均支出变动情况(单位:元,%)50
图表22:中国经济结构变动情况(单位:%)51
图表23:近三年中国实际利用外资变动情况(单位:亿美元,%)53
图表24:近三年中国内资固定资产投资变动情况(单位:万亿元,%)54
图表25:近三年全国批准建设用地情况(单位:万公顷)54
图表26:近三年全国批准建设用地结构(单位:%)55
图表27:近三年国有建设用地供应变化情况(单位:万公顷)55
图表28:近三年国有建设用地供应结构(单位:%)56
图表29:近三年国有建设用地出让面积及成交价款情况(单位:万公顷,亿元)57
图表30:近三年全国主要城市监测地价同比变化情况(单位:%)57
图表31:近三年全国84个重点城市度净增土地抵押面积和抵押金额(单位:万公顷,亿元)58
图表32:英国创意产业分类表59
图表33:国家文化产业分类62
图表34:文化创意产业中文化、创意、产业三要素关系63
图表35:文化创意产业分类表64
图表36:文化创意产业的特性66
图表37:中国文化创意产业发展历程69
图表38:近三年中国文化产业增加值变化情况(单位:亿元,%)72
图表39:近三年中国电影产量变化情况(单位:部)72
图表40:近三年中国电影银幕数量变化情况(单位:块)73
图表41:近三年国内电影票房收入变化情况(单位:亿元,%)74
图表42:近三年国内国产电影票房收入变化情况(单位:亿元,%)75
图表43:近三年全国出版行业营业收入变化情况(单位:亿元)76
图表44:中国文化创意产业发展中存在的问题79
图表45:世界发达国家文化创意产业占P的比重(单位:%)80
图表46:世界发达城市其文化创意产业人才占所有工作人口总数的比重(单位:%)82
图表47:近三年中国文化产业增加值增长情况预测(单位:亿元,%)87
图表48:国际创意产业园区发展模式90
图表49:创意经济发展的3T原则94
图表50:首尔数字城组织结构图103
图表51:创意产业园建设及运营关联群体109
图表52:创意产业园投资影响因素111
图表53:创意产业园规划原则114
图表54:创意产业园区规划模型116
图表55:10个创意产业园区发展目标对照表118
图表56:创意产业园区开发模式125
图表57:创意产业园服务平台建设129
图表58:中国创意产业园细分市场134
图表59:中国主要产业型创意产业园区135
图表60:中国主要艺术型创意产业园区139
……略
 

中国创意产业园区建设规划布局及运营典型案例分析报告2020-2026年
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报告价值

  本报告由亚泰中研制作出版,是您全面深入了解该产业发展状况及投资机会的参考工具。亚泰中研是中国产业研究与投资咨询机构,经过十多年时间的发展,亚泰中研已经构建了自有调查渠道包括网络、官方数据库、上市公司、调查公司、研究院、政府部门、行业协会、国外权威研究机构等在内的多渠道、多层面的数据来源;建立了包括国际国内上百个行业级的数据库;形成了多种专业分析模型和研究方法;拥有近几十名专业的行业分析师咨询师和业内专家。这些都是亚泰中研产品和服务专业性的有效保证。目前亚泰中研业务范围主要覆盖了细分产业研究、产业分析、市场现状、销售价格、前景展望、战略规划、未来预测、市场调查、市场调研、可行性分析与可行性研究等、商业计划书、营销策划、IPO咨询、专项市场解决方案、产业/园区规划、企业发展战略规划、数据库营销服务等以及为满足企业学习和提升经营能力的经营管理智慧,我们已经成为一家多层次、多维度的综合性投资咨询机构。十多年来,亚泰中研已经为数万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业咨询、信息咨询及研究报告、调查报告服务,并得到客户的广泛认可。

报告价值

· 该行业有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

· 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

· 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

· 保持现状或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

· 该行业的新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

· 该行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

· 该行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……

· 进入该行业需要了解哪些信息风险?原材料压力、政策和体制风险分析 ?

· 国内市前景预测,国际市前景预测、行业存在问题及对策解决?

数据支持

· 权威数据:国家统计局、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、商务部研究院、清华大学图书馆、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海外产业研究机构等上多种专业信息来源。

· 亚泰中研自主研发数据库:亚泰中研细分行业数据库、亚泰中研上市公司数据库、亚泰中研非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

· 信息一手数据:遍布全国32个省市业内专家顾问网络,涉及统计部门、统计机构、生产厂商、销售商、下游需求商、地方主管部门以及在华投资机构。在中国,亚泰中研咨询拥有多种的数据搜集网络数据库,在研究项目的一线城市设立了办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖200个地区。

研发流程

研发流程定制报告

· 步骤1:设立研究小组,确定研究内容

· 步骤2:市场总量调研

· 步骤3:市场占有率调查

· 步骤4:企业产销量上下游调查

· 步骤5:核实来自各方信息渠道的数据与基础资料整理

· 步骤6:进行数据建模分析研究并起草初步研究框架

· 步骤7:专家访谈、审阅并提出意见与建议

· 步骤8:分析师系统分析并撰写最终最新报告
(对行业盈利点、增长点、机会点、预测点等进行系统分析并完成报告)

· 步骤9:客户反馈跟进与售后服务
(对用户提出的有关问题给予免费解答;了解客户反馈,并就有关问题进行深入调查和项目咨询)

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