首页 研究 调查 数据 调研 战略 供需 策略 专项 现状 风险 运营 监测 深度 竞争 发展 专题 评估 动态 规划 咨询 投资 市场 分析 前景 预测 原创 行业 盈利 评价 经营 规模 观点 展望 前瞻 效益 服务 企业 渠道 细分 区域 投机 企业 生产 趋势 格局 销售 技术 状况 经销 环境 财务 风投 供应 产品 产销 商机 项目 能力 新闻
报告检索
您当前的位置:首页 > 战略报告 > 正文

2019-2025年中国老年公寓市场形势发展规划研究报告

2019-2025年中国老年公寓市场形势发展规划研究报告
  • 报告编码:AA-250640浏览:
  • 最新发布:
  • 服务形式:文本+电子版+光盘+发票
  • 寄送方式:特快专递 | 顺丰速递 | EMS | Email=2天内送达
  • 服务热线:010-57302178 010-57302159
  • 绿色通道:13051511061 15600031156(24小时服务)
  • 电子邮件:LY00718@126.com点击这里给我发消息点击这里给我发消息
  • 中文版全价:RMB7800 电子版:RMB7500 印刷版:RMB7000
  • 英文版全价:USD6000 电子版:USD5500 印刷版:USD5500

郑重声明

特别声明:以下报告是由亚泰中研公司权威发布,尽可放心购买。

        (北京亚泰中研咨询公司):我公司对所有研究报告产品拥有唯一著作权,公司从未通过任何第三方进行代理销售。亚泰中研是中国拥有研究人员数量最多、规模最大、实力最强的咨询研究机构,报告目录与内容未经亚泰中研公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

  【报告目录】
目录
第一章老年公寓的基本简述
1.1养老地产相关介绍
1.1.1养老地产的概念
1.1.2养老地产的分类
1.2老年公寓概念阐释
1.2.1老年公寓的定义
1.2.2老年公寓的特点
1.2.3相关概念的辨析
第二章中国老年公寓发展的经济社会分析
2.1宏观经济
2.1.1国民经济运行状况
2.1.2经济结构转型升级
2.1.3固定资产投资增速
2.1.4房地产市场规模
2.1.5宏观经济形势分析
2.2人口老龄化形势
2.2.1老龄化衡量标准
2.2.2中国老龄化现状
2.2.3老龄化社会效应
2.2.4老龄化的严峻性
2.3养老产业逐渐崛起
2.3.1养老产业市场化发展
2.3.2养老产业市场规模
2.3.3养老地产市场格局
2.3.4养老产业前景乐观
第三章中国老年公寓发展的政策分析
3.1中国房地产市场政策形势综述
3.1.1市场重要政策回顾
3.1.2政策调控动态
3.1.3去年楼市调控趋势
3.2老年公寓发展相关利好政策分析
3.2.1规范养老机构设立与管理
3.2.2大力推动养老服务业发展
3.2.3出台养老服务设地新政
3.2.4养老设施建筑设计规范实施
3.3养老机构领域投融资扶持政策分析
3.3.1支持民资进入养老机构领域
3.3.2鼓励民间资本参与养老服务业
3.3.3金融政策助力社会养老服务融资
3.3.4我国加大养老服务体系投入力度
第四章2017-2019年中国老年公寓市场总体分析
4.1中国老年公寓发展的必要性
4.1.1符合老年人生活需求
4.1.2刺激养老市场需求增长
4.1.3解决老年人社会需求
4.2中国老年公寓发展的可行性
4.2.1中国城镇化进程提速
4.2.2城市空巢老人养老问题
4.2.3老年人消费观念的转变
4.2.4退休人员养老金不断提高
4.32017-2019年中国老年公寓市场发展现状
4.3.1市场需求状况
4.3.2市场供给状况
4.3.3主要发展模式
4.3.4区域典型模式
4.4中国老年公寓企业发展的主要影响因素
4.4.1市场需求因素
4.4.2区位因素
4.4.3服务水平因素
4.4.4价格因素
4.5中国老年公寓发展中的主要问题
4.5.1管理体制方面
4.5.2政策法律方面
4.5.3行业水平方面
4.5.4规划布局方面
4.6中国老年公寓市场的发展
4.6.1社会观念方面
4.6.2法律体系方面
4.6.3行业标准方面
4.6.4资金问题方面
4.6.5服务质量方面
4.7老年公寓企业的发展战略
4.7.1强化主导作用
4.7.2加强空间布局建设
4.7.3规范行业培训标准
4.7.4制定合理价格策略
第五章2017-2019年中国老年公寓市场目标客户特征分析
5.1目标客户需求特征
5.1.1内在需求
5.1.2外在需求
5.2目标客户的购买力消费特征
5.2.1购买力
5.2.2购买
5.2.3影响因素
5.3目标客户消费特征
5.3.1性质特征
5.3.2时限特征
5.3.3行为特征
5.3.4思想特征
5.3.5质量特征
5.3.6内在特征
5.4目标客户对居住的心理需求
5.4.1亲情需求
5.4.2交际需求
5.4.3文化需求
5.4.4安定感需求
5.4.5安全感需求
第六章2017-2019年老年公寓项目运作模式分析
6.1老年公寓的运营模式分析
6.1.1市场化模式
6.1.2非营利模式
6.2老年公寓的盈利模式分析
6.2.1会员式盈利模式
6.2.2逆抵押贷款购房模式
6.2.3转让使用权模式
6.2.4分散租赁式模式
6.2.5利弊分析
6.3老年公寓的经营模式分析
6.3.1住宅建设与社区管理相结合模式
6.3.2住宅建设与社区管理分离模式
6.3.3后期物业管理模式分析
6.4老年公寓的营销模式分析
6.4.1终身监护制营销模式
6.4.2购-销-装一站式营销模式
6.4.3特色服务,以旧换新营销模式
6.4.4房屋管家营销模式
6.4.5产权式酒店公寓
6.5老年公寓运营模式应遵循的原则
6.5.1目标市场定位
6.5.2销售方式
6.5.3社区服务
第七章2017-2019年老年公寓项目规划选址分析
7.1老年公寓项目的整体规划
7.1.1服务对象和功能组成
7.1.2规模确定
7.1.3选择
7.2老年公寓项目规划的特点
7.2.1社区规划
7.2.2社区组成
7.2.3绿化景观
7.2.4交通布局
7.3老年公寓项目的选址特点
7.3.1地势地形
7.3.2周边
7.3.3商业设施
7.3.4公共设施
7.3.5公共交通
7.3.6场地要求
7.3.7地块规模
7.3.8不宜偏僻
第八章2017-2019年老年公寓项目建筑设计分析
8.1老年公寓建设的特点
8.1.1在无障碍和人性化设计上
8.1.2在居室空间建设上
8.1.3在公共部位的建设上
8.1.4在户外的布局上
8.1.5在智能化整体安排上
8.2老人对高端养老公寓设计的需求
8.2.1套内设施
8.2.2建筑风格
8.2.3周边配套设施
8.2.4总结概述
8.3老年公寓的一般空间设计
8.3.1老年居住问题
8.3.2老年人对居住的特殊需求
8.3.3老年公寓空间设计的特点
8.4老年公寓的市场化设计
8.4.1老年公寓的设计面临挑战
8.4.2老年公寓市场化设计趋势
8.4.3老年公寓市场化设计的原则
8.4.4老年公寓市场化设计的方法
8.5新型老年公寓的设计分析
8.5.1多样化的套型选择
8.5.2无障碍的建筑设计
8.5.3完善的配套设施
8.5.4需要注意的重点
8.6现代养老公寓中的无障碍设计
8.6.1老年人住宅总体设计思
8.6.2针对视力的无障碍设计
8.6.3针对记忆力衰退的无障碍设计
8.6.4针对反应能力差的无障碍设计
8.6.5针对房屋平整性的无障碍设计
8.6.6针对门窗的无障碍设计
8.7老年公寓的房间设计
8.7.1卧室和起居室
8.7.2单元的入口
8.7.3厨房
8.7.4卫生间
8.7.5阳台
8.7.6门与窗
第九章国内老年公寓开发的典型案例分析
9.1上海亲和源老年公寓
9.1.1项目基本概况
9.1.2建筑设计及配套
9.1.3会员服务内容
9.1.4项目特色分析
9.1.5运营模式分析
9.2太阳城老年国际公寓
9.2.1项目基本概况
9.2.2开发模式分析
9.2.3产品组合分析
9.2.4项目开发借鉴
9.2.5项目特点及
9.3绿城乌镇雅园
9.3.1项目基本概况
9.3.2项目优势分析
9.3.3学院养老模式
9.3.4项目医疗配套
9.3.5项目资金来源
9.4远洋椿萱茂
9.4.1项目基本概况
9.4.2项目体系特色
9.4.3开发运营模式
9.5典型项目对开发老年公寓项目的
9.5.1从老年公寓自身经营角度看
9.5.2从住宅类产品开发的作用看
第十章中国老年公寓市场投资潜力分析
10.1养老地产市场投资形势
10.1.1市场投资升温
10.1.2投资主体分析
10.1.3房企竞逐市场
10.1.4保险企业布局
10.1.5外资进入市场
10.2老年公寓项目投资特性
10.2.1满足个性需求
10.2.2商业地产范畴
10.2.3项目投资额大
10.2.4资金回收期长
10.3老年公寓投资机遇分析
10.3.1集中养老趋势
10.3.2家庭因素影响
10.3.3国家政策支持
10.3.4市场亟待开发
10.4老年公寓市场投资形势
10.4.1投资潜力巨大
10.4.2具有刚性需求
10.4.3成为投资热点
10.4.4民间投资青睐
10.4.5项目投资动态
10.5老年公寓BOT融资方式分析
10.5.1模式构造
10.5.2模式分析
10.5.3优点分析
10.5.4劣势分析
第十一章中国老年公寓市场投资风险预警
11.1养老地产市场投资风险
11.1.1落地项目多定位高端
11.1.2项目运营模式尚不成熟
11.1.3部分项目潜藏“圈地”隐忧
11.1.4房企进入养老地产的风险
11.2老年公寓市场的投资风险
11.2.1政策优惠无保障
11.2.2新兴市场不稳定
11.2.3项目投资规模较大
11.2.4后期物业管理要求高
11.2.5投资回收期较长
11.3民资发展老年公寓的优劣势分析
11.3.1优势分析
11.3.2劣势分析
11.3.3适用性分析
第十二章老年公寓项目投资开发
12.1项目定位
12.1.1市场价格必须合理
12.1.2配套设施必须完善
12.1.3租、售方式多元化
12.1.4社区服务管理专业化
12.2开发途径
12.2.1投资企业的选择
12.2.2宅归并方式
12.2.3BOT融资模式
12.2.4PPP融资模式
12.2.5引进优质运营管理主体
12.3引导
12.3.1制定计划和目标
12.3.2给予财政、政策支持
12.3.3为开发商提供融资便利
12.3.4鼓励社会力量参与
第十三章对中国老年公寓市场的前景趋势展望
13.1中国养老地产市场前景趋势展望
13.1.1市场前景展望
13.1.2市场需求预测
13.1.3未来发展趋势
13.2中国老年公寓市场前景趋势预测
13.2.1未来前景广阔
13.2.2市场发展趋势
13.2.3产品发展方向
13.2.4未来发展模式
附录
附录一:《中华人民国土地管理法》
附录二:《养老机构设立许可办法》
附录三:《养老机构管理办法》
附录四:《养老服务设地指导意见》
附录五:《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》
附录六:《关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见》
图表目录
图表2017-2019年国内生产总值及其增长速度
图表2017-2019年全国粮食产量增长情况
图表2017-2019年全部工业增加值及其增长情况
图表2017-2019年全社会建筑业增加值及其增长速度
图表2017-2019年全社会固定资产投资规模
图表2017-2019年社会消费品零售总额
图表2017-2019年我国货物进出口总额
图表末全部金融机构本外币存贷款余额及其增长速度
图表全国居民人均可支配收入来源结构
图表全国固定资产投资(不含农户)同比增速
图表全国固定资产投资到位资金增速
图表全国房地产开发投资增速
图表房地产开发企业土地购置面积增速
图表商品房销售面积及销售额增速
图表房地产开发企业到位资金增速
图表全国房地产开发和销售情况
图表“国五条”(国办发〔2013〕17号)细则主要内容
图表三中全会决定中关于深化户籍、土地、金融等要素的内容
图表公布细则及房价控制目标的省市
图表《意见》(国办发〔2013〕67号)中涉及房地产行业主要内容
图表不动产统一登记的工作时间表
图表中央重要文件、会议主要内容
图表放松限购城市时间表
图表“央五条”主要内容
图表“930”新政主要内容
图表各地信贷政策调整主要内容
图表金融机构人民币存贷款基准利率调整表
图表1998-2015年五年期金融机构存贷款利率及住房公积金贷款利率走势
图表《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》主要内容
图表以来主要省市公积金政策调整
图表以来主要省市财税政策调整
图表支持棚户区的主要金融政策
图表《关于调整城市规模划分标准的通知》城市规模划分标准
图表不动产统一登记工作加速推进
图表我国城镇化水平变化
图表城市(镇)数量和规模变化情况
图表城市基础设施和服务设施变化情况
图表1999-2030年中国离退休人员退休金总额
图表东方太阳城平面图
图表太阳城老年国际公寓整体开发模式
图表太阳城老年国际公寓产品组合分析
图表太阳城老年国际公寓项目的开发顺序
专家提示:十三五规划期间,产业政策对本行业产业链有重新梳理,
数据每个季度实时更新,关于报告的图表部分,图表的个数或多或少,
以当时购买报告的最新数据为准!
具体内容及订购流程欢迎咨询客服人员,感谢您的关注!
 

2019-2025年中国老年公寓市场形势发展规划研究报告
订购电话:010-57302178 010-57302159
绿色通道:13051511061 15600031156(24小时服务)

报告价值

  本报告由亚泰中研制作出版,是您全面深入了解该产业发展状况及投资机会的最佳参考工具。亚泰中研是中国领先产业研究与投资咨询机构,经过十多年时间的发展,亚泰中研已经构建了自有调查渠道包括网络、官方数据库、上市公司、调查公司、研究院、政府部门、行业协会、国外权威研究机构等在内的多渠道、多层面的数据来源;建立了包括国际国内上百个行业的千万级的数据库;形成了多种专业分析模型和研究方法;拥有近百名专业的行业分析师咨询师和业内专家。这些都是亚泰中研产品和服务专业性的有效保证。目前亚泰中研业务范围主要覆盖了细分产业研究、产业分析、市场现状、销售价格、前景展望、战略规划、未来预测、市场调查、市场调研、可行性分析与可行性研究等、商业计划书、营销策划、IPO咨询、专项市场解决方案、产业/园区规划、企业发展战略规划、数据库营销服务等以及为满足企业学习和提升经营能力的世界级经营管理智慧,我们已经成为一家多层次、多维度的综合性投资咨询机构。十多年来,亚泰中研已经为数万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业咨询、信息咨询及研究报告、调查报告服务,并得到客户的广泛认可。

报告价值

· 该行业有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

· 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

· 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

· 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

· 该行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

· 该行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

· 该行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……

· 进入该行业需要了解哪些信息风险?原材料压力、政策和体制风险分析 ?

· 国内市前景预测,国际市前景预测、行业存在问题及对策解决?

数据支持

· 权威数据:国家统计局、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、商务部研究院、清华大学图书馆、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海外产业研究机构等上万种专业信息来源。

· 亚泰中研自主研发数据库:亚泰中研细分行业数据库、亚泰中研上市公司数据库、亚泰中研非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

· 最新一手数据:遍布全国32个省市业内专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、销售商、下游需求商、地方主管部门以及在华投资机构。在中国,亚泰中研咨询拥有最大的数据搜集网络数据库,在研究项目最多的一线城市设立了办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖200个地区。

研发流程

研发流程定制报告

· 步骤1:设立研究小组,确定研究内容

· 步骤2:市场总量调研

· 步骤3:市场占有率调查

· 步骤4:企业产销量上下游调查

· 步骤5:核实来自各方信息渠道的数据与基础资料整理

· 步骤6:进行数据建模分析研究并起草初步研究框架

· 步骤7:专家访谈、审阅并提出意见与建议

· 步骤8:分析师系统分析并撰写最终最新报告
(对行业盈利点、增长点、机会点、预测点等进行系统分析并完成报告)

· 步骤9:客户反馈跟进与售后服务
(对用户提出的有关问题给予免费解答;了解客户反馈,并就有关问题进行深入调查和项目咨询)

热点关注
图说
最新报告

热销排行榜

今日

本周

本月