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中国房地产行业未来态势报告2020-2026年

中国房地产行业未来态势报告2020-2026年
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  本文章共11165字,分2页,当前第1页,快速翻页:12【报告名称】:中国房地产行业未来态势报告2020-2026年
【关键字】:行业报告
【报告目录】中国房地产行业未来态势报告2020-2026年
第一章房地产行业基本概述23
第一节房地产概念阐释23
一、房地产的定义23
二、房地产的特征23
三、房地产的自然形态23
四、房地产的类别24
第二节房地产行业概述25
一、房地产行业的定义25
二、房地产行业的主要领域25
三、房地产行业的特点26
四、房地产行业的地位26
第二章全球房地产发展状况29
第一节全球房地产发展分析29
一、全球房产市场发展现状29
二、全球房产市场分析30
三、全球房地产发展形势分析32
四、全球商业地产市场分析34
五、全球房地产市场投资预计35
第二节世界部分国家房地产发展分析39
一、美国房地产市场发展分析39
二、欧洲房地产市场发展分析49
三、法国房地产市场发展分析51
四、英国房地产市场发展分析53
五、日本房地产市场发展分析62
六、泰国房地产市场发展分析66
第三章我国房地产行业宏观分析73
第一节房地产经济周期分析73
一、房地产经济周期理论73
二、美、日房地产经济周期分析76
三、中国房地产经济周期分析77
第二节经济78
一、全球经济贸易形势78
二、国内宏观经济情况89
第三节消费99
一、居民收入情况99
二、价格消费走势100
三、消费市场特点103
第四节城市化进程104
一、城市化水平104
二、城市化模式转变106
三、城市化带来房地产业发展空间106
第四章我国房地产行业政策发展111
第一节我国土地政策分析111
一、我国土地政策111
二、“新国五条”解读116
三、我国土地政策118
第二节政策120
一、主要房地产政策综述120
二、房地产行业主要政策分析123
第三节当前经济形势下我国房地产宏观调控预测132
一、当前形势下加强房地产市场调控的思考132
二、房地产宏观调控政策取向预测133
第五章近三年我国房地产业运行回顾135
第一节中国房地产市场运行分析135
一、中国土地情况135
二、全国房地产开发投资138
三、房屋新开工面积142
四、商品房销售和待售情况144
五、房地产开发企业资金来源情况148
六、全国房地产开发景气指数150
七、大中城市房屋市场销售价格指数151
第二节中国房地产业市场运行概况157
一、全国房地产开发投资157
二、商品房销售和待售情况158
三、房地产开发资金来源161
四、房屋新开工面积162
五、全国房地产开发景气度指数163
六、大中城市房屋市场销售价格164
七、融资结构正悄然变化175
第六章近三年我国房地产业市场分析与展望177
第一节我国房地产市场发展状况分析177
一、全国楼市发展情况177
二、重点城市居住用地供应量情况178
第二节我国房地产发展形势分析180
一、我国房地产发展总体特征分析180
二、我国土地市场发展分析191
三、我国房地产市场融资形势分析193
四、房地产企业资金形势195
第三节我国房地产态势预测196
一、当前需要关注的几个问题196
二、房地产市场走势198
三*、近三年房地产市场预测205
四、房地产市场前景展望208
第七章部分城市房地产市场分析与展望210
第一节上海房地产市场发展状况分析210
一、上海市房地产基本情况210
二、上海房地产市场运行分析213
第二节房地产市场发展状况分析220
一、市房地产市场运行情况220
二、市房地产企业家信心景气度222
三、市房地产市场运行情况223
第三节广东房地产市场发展状况分析225
一、广东房地产市场运行情况225
二、广州市房地产市场运行情况228
第四节成都房地产市场发展状况分析230
一、成都房地产市场分析230
二、成都房地产政策汇总234
三、成都房地产市场分析235
第五节南京市房地产市场发展状况分析240
一、南京房地产市场整体概述240
二、南京房地产市场运行状况243
第六节苏州房地产市场发展状况分析250
一、苏州住宅市场回顾250
二、苏州房地产市场分析254
第七节其他地区房地产市场发展状况262
一、浙江省房地产市场发展状况262
二、青海省房地产市场发展状况269
三、深圳市房地产市场发展状况274
四、房地产市场发展状况286
五、天津市房地产市场发展状况295
第八章我国房地产竞争格局分析302
第一节房地产市场竞争层次体系探讨302
一、产品式样竞争302
二、产品大类竞争303
三、产品使用价值竞争304
四、基于消费观念和文化导向的竞争305
第二节房地产发展销售预测分析306
一、2013中国房地产百强企业研究306
二、中国房地产企业销售排行榜322
三、2014中国房地产百强企业研究327
四、2014中国房地产上市公司TOP10研究342
五、十大房地产企业市场运行情况363
第三节新形势下中国房地产企业的持续发展368
一、房地产企业面临的新形势368
二、房地产企业持续发展存在的主要问题370
三、房地产企业持续发展思373
第四节房地产开发企业竞争力分析381
一、房地产市场竞争阶段381
二、房地产市场集中度分析384
三、房地产企业竞争力分析387
四、中小房地产企业的竞争方法390
第五节信息化与房地产企业核心竞争力393
一、房地产行业洗牌状况393
二、新形势下房地产业的核心竞争优势394
三、房地产企业信息化的主要内容395
四、房地产企业信息化规划中的变和不变397
五、房地产企业核心竞争力的培育397
第九章房地产重点企业分析408
第一节万科企业股份有限公司408
一、企业概况408
二、公司经营情况分析409
三、近三年公司财务数据分析412
四、公司未来发展展望及策略415
第二节保利房地产(集团)股份有限公司417
一、企业概况417
二、公司经营情况分析418
三、近三年公司财务数据分析421
四、公司未来发展展望及策略424
第三节合生创展集团有限公司425
一、公司简介425
二、公司经营情况分析426
三、近三年公司财务数据分析430
四、公司未来发展展望及策略432
第四节首都开发股份有限公司433
一、企业概况433
二、公司经营情况分析434
三、近三年公司财务数据分析437
四、公司未来发展展望及策略440
第五节恒大地产集团有限公司441
一、公司简介441
二、公司经营情况分析442
三、近三年公司财务数据分析446
四、公司发展战略分析448
五、公司品牌战略及实施策略451
第十章2020-2026年房地产行业发展趋势预测452
第一节2020-2026年房地产行业发展预测452
一、中国楼市消费者变化趋势452
二、2020-2026年我国房地产市场预测453
三、未来房地产市场增速将逐步放缓458
四、“十二五”末全国保障性住房覆盖面要求460
五、商业地产将成房企发展重点460
第二节2020-2026年房地产行业竞争格局趋势462
一、房地产市场未来分化趋势462
二、中国房地产市场变化464
三、房地产企业竞争格局变化预测465
四、房地产市场格局预测467
第三节2020-2026年房地产企业发展趋势分析469
一、房地产企业民营化趋势分析469
二、房地产企业集团化规模化经营分析470
三、房地产企业服务的差别化趋势471
四、房地产企业专业化和品牌化趋势472
五、房地产企业网络化信息化趋向474
六、房地产企业与金融业融合的趋势476
七、房地产市场营销新趋势480
八、小户型未来市场发展趋势482
第十一章2020-2026年房地产企业发展战略483
第一节土地和资金困境下的房地产开发策略483
第二节企业应对房地产周期波动的四种经营策略486
一、资本运作策略486
二、土地储备策略487
三、业务组合策略487
四、区域互补策略488
第三节转型期房地产企业的发展策略489
一、城市布局的扩大化489
二、融资渠道的多样化490
三、开发方式的丰富化491
四、开发方向的多元化491
第四节新经济形势下房地产企业一般发展策略分析492
一、积极参与保障房建设492
二、城市综合体建设492
三、旧城493
四、专业化突围494
五、商业同盟494
六、产融结合494
七、人才突围495
第五节新经济形势下房地产企业融资对策495
一、房地产企业融资难题495
二、房地产企业融资风险497
三、房地产企业融资对策498
四、房地产企业融资风险防范499
第六节新经济形势下房地产企业土地储备战略选择500
一、房地产企业土地储备的意义500
二、房地产企业土地储备排行501
三、土地储备与供应实践中的问题504
四、房地产企业土地储备战略选择506
第七节新经济形势下房地产市场创新策略506
一、房地产企业应在变革中求发展506
二、房地产产品应在创新中树品牌508
图表目录
图表1全球十大房地产商排行榜30
图表2近三年美国房屋价格指数39
图表3近三年美国房屋价格39
图表4近三年美国房屋价格变化率40
图表5近三年美国置业周期与实际房价指数41
图表6近三年美国房屋开工数量42
图表7近三年美国房屋销售与新开工42
图表8近三年美国二手房销售与库存43
图表9美国新屋销售数量及中间价44
图表10美国30、50及1年固定利率抵押贷款利率(周数据)45
图表11欧洲主要城市豪宅市场表50
图表12英国平均房价53
图表13英国房价同比增速53
图表14英国房价煮熟和新建成住宅量55
图表15英国住房存量分布56
图表16英国按揭购房者的年龄结构57
图表17英国人口年龄结构未来预测57
图表18英国家庭数量级平均家庭人口数预测58
图表19英国房产月度平均要价走势图60
图表20英国房产价格分布比例61
图表21泰国购房者影响因素69
图表22泰国购房者购买70
图表23经济周期理论(一)73
图表24经济周期理论(二)73
图表25房地产景气循环和经济周期的关系74
图表26房地产经济周期中四个阶段75
图表27美国房地产经济周期研究75
图表28日本房地产经济周期研究76
图表29近三年我国房地产经济周期76
图表30七国集团P增长率(%)77
图表31金砖国家及部分亚洲经济体P同比增长率78
图表32全球及主要经济体制造业和服务业PMI80
图表33全球及主要经济体制造业PMI新订单和出口新订单指数81
图表34P环比和同比增长速度88
图表35国内生产总值增长速度(累计同比)89
图表36规模以上工业增加值增速(月度同比)90
图表37近三年份固定资产投资(不含农户)同比增速91
图表38近三年份固定资产投资到位资金同比增速92
图表39房地产开发投资名义增速(累计同比)93
图表40全国房地产开发企业本年到位资金增速93
图表41近三年社会消费品零售总额分月同比增长速度94
图表42农村居民人均收入实际增长速度(累计同比)98
图表43城镇居民人均可支配收入实际增长速度(累计同比)99
图表44近三年份全国居民消费价格涨跌幅100
图表452019年份全国居民消费价格分类别同比涨跌幅101
图表462019年份居民消费价格分类别环比涨跌幅102
图表472019年国家及地方发布土地部分政策列表117
图表482019年我国重要房地产政策120
图表49四季度北上广深全部升级房地产调控政策121
图表50其他房地产政策121
图表51合肥银贷利率一览127
图表52各城市公积金政策128
图表532019年各省级城市经营性用地成交面积134
图表542019年各省级城市经营性用地成交金额135
图表55全国重点城市经营性土地成交总价门槛136
图表56全国重点城市经营性土地成交数TOP20137
图表572019年1-年全国房地产开发投资增速138
图表582019明年全国固定资产、房地产、和住宅开发投资情况138
图表59房地产和商品住宅开发投资额及同比变化(累计月)139
图表602019年全国房地产开发和销售情况139
图表612019年东部地区房地产开发投资情况141
图表621-12月年全国房地产开发企业土地购置面积增速142
图表632019年商品住宅施工、新开工、竣工和企业土地购置情况142
图表642019年住宅施工、新开工、住宅竣工面积同比变化(累计月)143
图表65企业土地购置面积及同比变化(累计月、单月)143
图表662019年1-全国商品房销售面积及销售额增速144
图表672019年商品住宅销售及待售情况144
图表682019年住宅销售面积及同比变化(累计月)145
图表69住宅销售额及同比变化(累计月)145
图表70各月商品住宅待售面积及同比变化(单月)146
图表712019年东部地区房地产销售情况146
图表722019年全国房地产开发企业本年度到位资金增速147
图表73房地产资金来源情况147
图表74房地产到位资金及同比变化(累计月)148
图表75国内贷款、企业自筹资金、其他资金同比变化变化(累计月)148
图表76近三年1-11月各类资金来源占比变化(累计月)149
图表772019年房地产开发景气指数(单月)150
图表782019年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数150
图表792019年全国房地产开发投资增速156
图表802019年1-份东部地区房地产开发投资情况157
图表812019年全国房地产开发企业土地购置面积增速158
图表822019年1-份全国房地产开发和销售情况158
图表832019年1-份东部地区房地产销售情况160
图表84全国房地产开发企业本年到位资金增速161
图表85全国房地产企业土地购置面积增速162
图表862019年70个大中城市新建住宅价格指数163
图表872019年70个大中城市新建商品住宅价格指数165
图表882019年70个大中城市二手住宅价格指数167
图表892019年70个大中城市新建商品住宅分类价格指数168
图表902019年70个大中城市二手住宅分类价格指数171
图表91重点城市居住用地成交面积情况177
图表92部分城市1-52周楼市成交量同比变化179
图表93全国商品房销售面积同比走势180
图表942019年各城市商品住宅成交面积180
图表952019年个城市商品住宅消化周期(月)182
图表96近三年重点城市90㎡以下新房供求比183
图表97近三年重点城市90-140㎡新房供求比183
图表98近三年全国288城市房价指数184
图表99主要一、二线城市房价指数及人均可支配收入增速185
图表1002019年各省级城市经营性用地成交金额、186
图表101近三年超百亿企业个数187
图表102销售业绩TOP10及TOP50房企拿地建面占全国重点城市土地成交量比例187
图表103近三年累计全国房地产开发企业资金来源构成情况194
图表104近三年累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势195
图表1052019年房地产市场主要指标实际值与预测情况对比197
图表106近三年房地产主要指标增速变化情况198
图表107大中城市商品住宅价格同比上涨情况200
图表108近三年全国住宅价格指数走势情况201
图表109近期各月新建商品住宅同比价格指数走势情况202
图表11070大中城市商品住宅价格环比指数与上涨城市个数202
图表111近期各月新建商品住宅环比价格指数走势情况203
图表1122019年份十大重点城市环比价格指数及变化情况203
图表113世联地产客户中投资客占比明显下降205
图表1142019年1-上海市房地产开发投资额及增长趋势图209
图表1152019年1-上海市商品房建设规模210
图表1162019年1-上海市房地产项目到位资金情况211
图表1172019年1-上海市新建商品房销售面积及增长趋势图212
图表1182019年1-上海市房地产开发投资额及增长趋势图213
图表1192019年1-上海市住宅投资额及增长趋势图214
图表1202019年1-上海市办公楼投资额及增长趋势图214
图表1212019年1-上海市商业营业用房投资额及增长趋势图215
图表1222019年1-上海市房屋施工面积及增长趋势图216
图表1232019年1-上海市住宅施工面积及增长趋势图216
图表1242019年1-上海市房屋竣工面积及增长趋势图217
图表1252019年1-上海市住宅面积及增长趋势图217
图表1262019年1-上海市房屋销售面积及增长趋势图218
图表1272019年1-上海市住宅销售面积及增长趋势图219
图表1282019年1-市房地产开发投资增速走势图219
图表1292019年1-市商品房销售面积增速走势图220
图表1302019年市房地产业企业家信心指数222
图表1312019年1-市房地产开发投资增速走势图222
图表1322019年1-市商品房销售面积增速走势图224
图表1332019年1-广东房地产开发投资额及增长趋势图225
图表1342019年1-广东商品房销售面积及销售额增速走势图226
图表1352019年1-广东房地产开发投资额及增长趋势图228
图表1362019年1-广东商品房销售面积及销售额走势图229
图表1372019年1-成都市主城区商品住宅供销情况230
图表1382019年1-成都市郊区商品住宅供销情况231
图表1392019年1-成都市商品住宅存量情况231
图表1402019年1-成都市商品住宅销售均价走势图232
图表1412019年1-成都市土地新增供应情况233
图表1422019年房地产政策历程图234
图表1432019年1-成都市房地产开发投资额及增长趋势图235
图表1442019年1-成都商品房供销情况235
图表1452019年1-成都商品房存量面积情况236
图表1462019年1-成都商品房住宅市场成交均价情况237
图表1472019年1-成都商品房住宅市场供销情况237
图表1482019年1-成都主城区二手房成交情况238
图表1492019年1-成都主城区各区域二手房成交情况238
图表150截至2019年末南京房地产开发投资额及增长趋势图239
图表151截至2019年末南京房地产施工面积及增长趋势图240
图表152截至2019年末南京房地产竣工面积及增长趋势图241
图表153截至2019年末南京商品房供销情况242
图表154截至2019年末南京各区域商品房供销情况242
图表1552019年1-南京房地产开发投资额及增长趋势图243
图表1562019年1-南京房住宅投资情况244
图表1572019年1-南京房地产施工面积及增长趋势图245
图表1582019年1-南京房地产新开工面积及增长趋势图246
图表1592019年1-南京房地产竣工面积及增长趋势图247
图表1602019年1-南京商品房销售面积及增长趋势图248
图表1612019年1-南京商品房销售额及增长趋势图248
图表162截至2019年末苏州市经营性土地供求情况249
图表163截至2019年末苏州市经营性土地供求走势图250
图表164截至2019年末苏州市住房供求情况251
图表165截至2019年末苏州市住房供求走势图251
图表166截至2019年末苏州市经营性土地成交属性结构252
图表167截至2019年末苏州市住宅属性土地成交区域结构252
图表168截至2019年末苏州市商品房市场供求情况253
图表169截至2019年末苏州市商品房市场供求走势图253
图表1702019年1-苏州市房地产投资额及增长趋势图254
图表1712019年1-苏州市住宅投资额及增长趋势图255
图表1722019年1-苏州市商品房施工面积及增长趋势图256
图表1732019年1-苏州市住宅施工面积及增长趋势图256
图表1742019年1-苏州市商品房新开工面积及增长趋势图257
图表1752019年1-苏州市住宅新开工面积及增长趋势图258
图表1762019年1-苏州市商品房竣工面积及增长趋势图259
图表1772019年1-苏州市住宅竣工面积及增长趋势图259
图表1782019年1-苏州市商品房销售面积及增长趋势图260
图表1792019年1-苏州市住宅销售面积及增长趋势图261
图表1802019年1-浙江省房地产投资额及增长趋势图262
图表1812019年1-浙江省商品房销售额及增长趋势图262
图表1822019年1-浙江省主要城市新建住宅销售价格变动趋势图263
图表1832019年1-浙江省房地产投资额及增长趋势图264
图表1842019年1-浙江省房屋施工面积及增长趋势图265
图表1852019年1-浙江省住宅施工面积及增长趋势图265
图表1862019年1-浙江省房屋竣工面积及增长趋势图266
图表1872019年1-浙江省住宅竣工面积及增长趋势图267
图表1882019年1-浙江省商品房销售额及增长趋势图268
图表1892019年1-青海省房地产投资额及增长趋势图270
图表1902019年1-青海省房屋施工面积及增长趋势图271
图表1912019年1-青海省商品房销售面积及增长趋势图272
图表1922019年1-青海省商品房销售额及增长趋势图272
图表193截至2019年末深圳市土地成交面积与成交金额情况273
图表194深圳市土地成交用途分布图274
图表1952019年深圳市土地成交用途分布图274
图表1962013年和2019年深圳市各用途土地容积率对比情况275
图表197截至2019年末深圳市各用途土地成交楼面地价情况275
图表198截至2019年末深圳市前海地区土地成交统计276 本文章更多内容: 1 - 2 - 下一页>>

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  本报告由亚泰中研制作出版,是您全面深入了解该产业发展状况及投资机会的参考工具。亚泰中研是中国产业研究与投资咨询机构,经过十多年时间的发展,亚泰中研已经构建了自有调查渠道包括网络、官方数据库、上市公司、调查公司、研究院、政府部门、行业协会、国外权威研究机构等在内的多渠道、多层面的数据来源;建立了包括国际国内上百个行业级的数据库;形成了多种专业分析模型和研究方法;拥有近几十名专业的行业分析师咨询师和业内专家。这些都是亚泰中研产品和服务专业性的有效保证。目前亚泰中研业务范围主要覆盖了细分产业研究、产业分析、市场现状、销售价格、前景展望、战略规划、未来预测、市场调查、市场调研、可行性分析与可行性研究等、商业计划书、营销策划、IPO咨询、专项市场解决方案、产业/园区规划、企业发展战略规划、数据库营销服务等以及为满足企业学习和提升经营能力的经营管理智慧,我们已经成为一家多层次、多维度的综合性投资咨询机构。十多年来,亚泰中研已经为数万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业咨询、信息咨询及研究报告、调查报告服务,并得到客户的广泛认可。

报告价值

· 该行业有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

· 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

· 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

· 保持现状或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

· 该行业的新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

· 该行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

· 该行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……

· 进入该行业需要了解哪些信息风险?原材料压力、政策和体制风险分析 ?

· 国内市前景预测,国际市前景预测、行业存在问题及对策解决?

数据支持

· 权威数据:国家统计局、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、商务部研究院、清华大学图书馆、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海外产业研究机构等上多种专业信息来源。

· 亚泰中研自主研发数据库:亚泰中研细分行业数据库、亚泰中研上市公司数据库、亚泰中研非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

· 信息一手数据:遍布全国32个省市业内专家顾问网络,涉及统计部门、统计机构、生产厂商、销售商、下游需求商、地方主管部门以及在华投资机构。在中国,亚泰中研咨询拥有多种的数据搜集网络数据库,在研究项目的一线城市设立了办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖200个地区。

研发流程

研发流程定制报告

· 步骤1:设立研究小组,确定研究内容

· 步骤2:市场总量调研

· 步骤3:市场占有率调查

· 步骤4:企业产销量上下游调查

· 步骤5:核实来自各方信息渠道的数据与基础资料整理

· 步骤6:进行数据建模分析研究并起草初步研究框架

· 步骤7:专家访谈、审阅并提出意见与建议

· 步骤8:分析师系统分析并撰写最终最新报告
(对行业盈利点、增长点、机会点、预测点等进行系统分析并完成报告)

· 步骤9:客户反馈跟进与售后服务
(对用户提出的有关问题给予免费解答;了解客户反馈,并就有关问题进行深入调查和项目咨询)

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